Kullanım Koşulları

Bu Koşullar'da kullanılan terimler, aksi açıkça belirtilmedikçe aşağıdaki anlamlara gelecektir:

• "Şirket": ibak İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.'yi ifade eder. Adres: Akçaalan Mahallesi, Bodrum / Muğla, Türkiye.
• "Platform" / "Site": ibak.homes alan adı ve alt alan adları üzerinden sunulan tüm içerik, özellik ve hizmetleri ifade eder.
• "Kullanıcı": Platform'a erişen, içeriklerini görüntüleyen veya hizmetlerden yararlanan her gerçek kişiyi ifade eder.
• "Doğrulanmış Kullanıcı": SMS/OTP kimlik doğrulama sürecini başarıyla tamamlamış ve bu sayede fiyat bilgisi dahil kısıtlı içeriklere erişim yetkisi kazanmış kullanıcıyı ifade eder.
• "İlan": Platform üzerinde yayımlanan satılık villa, konut veya arsa özelliklerine ilişkin bilgilendirici içerikleri ifade eder. İlanlar bir gayrimenkul aracılık teklifini değil, yalnızca Şirket'in kendi geliştirdiği projelere ait bilgi sunumunu temsil eder.
• "İçerik": Platform üzerinde yer alan tüm metin, görsel, video, plan çizimi, teknik veri, konum bilgisi, fiyat gösterimi ve diğer unsurları ifade eder.
• "OTP": Kullanıcının telefon numarasına SMS ile iletilen tek kullanımlık doğrulama kodunu ifade eder.
• "Fikri Mülkiyet Hakları": Telif hakkı, ticari marka, patent, tasarım hakkı, ticaret unvanı, alan adı hakları ve sair sınaî ve fikri mülkiyet haklarının tamamını ifade eder.
• "Mücbir Sebep": Doğal afet, deprem, sel, salgın hastalık, savaş, terör eylemi, grev, lokavt, hükümet kararları, internet altyapı kesintileri ve tarafların makul kontrolü dışındaki diğer olağanüstü olayları ifade eder.

Platform'a erişim sağlamak, içerikleri görüntülemek, iletişim formlarını kullanmak, OTP doğrulamasından geçmek veya Platform'un sunduğu herhangi bir hizmetten yararlanmak; bu Koşullar'ı ve Gizlilik Politikamızı eksiksiz biçimde okuduğunuzu, anladığınızı ve tüm hükümlerine uymayı kabul ettiğinizi ifade eder.

Bu Koşullar'ı kabul etmek için ayrıca bir imza veya onay kutusu işaretlenmesi gerekmemekte olup Platform'u fiilen kullanmak başlı başına bir kabul beyanı niteliği taşımaktadır. Bu Koşullar'ın herhangi bir hükmüne itiraz ediyorsanız Platform'u kullanmaktan derhal vazgeçiniz.

Şirketimiz, bu Koşullar'ı önceden bildirimde bulunmaksızın güncelleme hakkını saklı tutar. Güncellenmiş Koşullar bu sayfa üzerinden yayımlandığı andan itibaren yürürlüğe girer. Platform'u kullanmaya devam etmeniz, güncel Koşullar'ı kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bu nedenle bu sayfayı düzenli aralıklarla incelemenizi tavsiye ederiz.

ibak.homes, ibak İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin Bodrum yarımadasında geliştirdiği konut, villa ve arsa projelerini potansiyel alıcılarla buluşturmayı amaçlayan bir gayrimenkul bilgi ve tanıtım platformudur.

Platform aşağıdaki bilgi ve hizmetleri sunmaktadır:

• Şirket'in kendi geliştirdiği gayrimenkul projelerine ait teknik özellikler, oda sayısı, brüt/net alan, konum ve proje bilgileri
• Proje tanıtım görselleri, mimari planlar ve konsept tasarımlar
• OTP doğrulamasını tamamlayan kullanıcılara satış fiyatı bilgisi
• İletişim formu ve diğer kanallar aracılığıyla Şirket uzmanlarıyla bağlantı kurma imkânı

Platform, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu veya ilgili mevzuat kapsamında lisanslı bir gayrimenkul aracılık, danışmanlık veya yatırım tavsiyesi hizmeti sunmamaktadır. Platform üzerindeki tüm içerikler yalnızca bilgilendirme amaçlı olup hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Satın alma, yatırım veya finansman kararlarınızı Platform içeriklerine yalnızca dayanarak vermemenizi tavsiye ederiz.

Platform'un belirli özelliklerine (fiyat görüntüleme dahil) erişim için kullanıcının telefon numarasını SMS/OTP yöntemiyle doğrulaması gerekmektedir. Bu doğrulama süreci; kullanıcının gerçek bir ilgi sahibi olduğunu teyit etmek ve Platform güvenilirliğini korumak amacıyla uygulanmaktadır.

Hesap güvenliğine ilişkin kullanıcı yükümlülükleri şunlardır:

• Doğrulama sürecinde gerçek ve güncel telefon numaranızı girme zorunluluğunuz bulunmaktadır. Başkasına ait numaranın kullanılması yasaktır.
• Size iletilen OTP kodunu üçüncü kişilerle paylaşmaktan kaçınmalısınız. OTP kodu kişisel bir doğrulama aracı olup başkasının erişimine izin verilmesi güvenlik riskleri doğurabilir.
• Telefon numaranızın başka kişilerin eline geçmesi hâlinde veya yetkisiz erişim şüphesi oluşması durumunda derhal info@ibakinsaat.com adresine bildirmelisiniz.
• Hesabınız aracılığıyla gerçekleştirilen tüm işlemlerden bizzat sorumlu olduğunuzu kabul etmektesinizdir.

Şirket, güvenlik açısından şüpheli gördüğü hesap erişimlerini askıya alma veya doğrulama durumunu iptal etme hakkını saklı tutar; bu durumda ilgili kullanıcıya bildirim yapılacaktır.

Platform'da belirli içeriklere (özellikle satış fiyatlarına) erişim, kullanıcının cep telefonu numarasını kısa mesaj (SMS) ile doğrulamasına bağlıdır. Bu mekanizmanın işleyişine ilişkin koşullar aşağıdaki gibidir:

• Doğrulama kodu, talep oluşturulmasından itibaren 10 (on) dakika geçerliliğini korumakta olup bu sürenin dolmasından sonra kullanılamaz.
• Kod iletimi GSM operatörüne bağlı olup gecikmeler yaşanabilir. Şirket, üçüncü taraf SMS altyapısından kaynaklanan gecikmelerden sorumlu tutulamaz.
• Belirli bir zaman dilimi içinde çok sayıda doğrulama talebi oluşturulması hâlinde kötüye kullanım önleme kuralları devreye girerek geçici kısıtlama uygulanabilir.
• Başarılı doğrulama sonrasında oluşturulan oturum 7 (yedi) gün süreyle geçerliliğini korur. Bu sürenin dolmasıyla kullanıcı tekrar doğrulama yapması gerekebilir.
• Doğrulama amacıyla kullanılan telefon numarası Gizlilik Politikamız kapsamında işlenmektedir.

Platform'u kullanan her kullanıcı, kullanımın yalnızca yasal amaçlarla ve bu Koşullar'a uygun biçimde gerçekleştirilmesi gerektiğini kabul eder. Aşağıda sayılan davranışlar kesinlikle yasaktır; bu yasağa aykırılık hâlinde Şirket, hizmet erişimini askıya alma, iptal etme ve yasal yollara başvurma hakkını saklı tutar:

6.1 Sistem ve Altyapıya Yönelik Yasaklar

• Platform altyapısına, sunuculara veya veritabanlarına yetkisiz erişim sağlamak ya da buna teşebbüs etmek
• Güvenlik açıklarını araştırmak, test etmek veya tespit edilen açıkları sömürmek (önceden yazılı izin alınmadan gerçekleştirilen sızma testi dahil)
• Botlar, örümcekler veya otomatik komut dizileri aracılığıyla veri kazıma (scraping) ya da toplu veri çekme işlemi yapmak
• Platform üzerinde hizmet kesintisine (DDoS) yol açacak ya da sunucu kaynaklarını aşırı tüketecek biçimde istek göndermek
• Platform kodunu, veritabanını veya altyapı bileşenlerini tersine mühendislik yöntemiyle incelemeye çalışmak

6.2 İçerik ve Kullanıma Yönelik Yasaklar

• Yanıltıcı, gerçek dışı veya kasıtlı olarak hatalı bilgi içeren iletişim formu mesajları göndermek
• Başka bir kişinin kimliğine bürünerek veya sahte kimlikle işlem yapmak
• Platform'u spam, zincir posta, virüs, kötü amaçlı yazılım veya benzeri zararlı içerik iletmek amacıyla kullanmak
• Platform içeriklerini ticari amaçlarla yeniden yayımlamak, dağıtmak veya satmak
• Diğer kullanıcıların Platform'dan yararlanmasını kasıtlı olarak engellemek
• Platform aracılığıyla yürürlükteki Türk hukuku veya uluslararası mevzuata aykırı herhangi bir eylemde bulunmak

Yukarıda sayılan ihlallerin tespiti hâlinde Şirket; hukuki, cezai ve idari yollara başvurma hakkını saklı tutmakta ve zararını tazmin hakkından feragat etmemektedir.

Şirketimiz, Platform üzerinde sunulan ilan ve proje bilgilerinin doğru, güncel ve eksiksiz olması için makul her türlü özeni göstermektedir. Bununla birlikte aşağıdaki hususların göz önünde bulundurulması önemlidir:

7.1 Bilgilendirme Niteliği

Platform üzerindeki tüm ilan içerikleri; teknik özellikler, alan bilgileri, oda sayıları, kat planları ve konum bilgileri dahil olmak üzere yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır. Bu içerikler, hukuki bağlayıcılığı olan bir teklif, ön sözleşme veya satış vaadi niteliği taşımamaktadır. Resmi ve bağlayıcı bilgi için her zaman Şirket yetkilileriyle doğrudan iletişime geçilmesi zorunludur.

7.2 Değişiklik Hakkı

• Brüt/net alan bilgileri (m²), oda ve banyo sayıları, malzeme seçimleri ve teknik özellikler; inşaat süreci, imar değişiklikleri veya proje revizyonları nedeniyle önceden bildirimde bulunulmaksızın değiştirilebilir.
• Platform üzerindeki görseller (render, fotoğraf, video) emsal veya konsept tanıtım amaçlı olabilir; teslim edilen ünitenin birebir temsili olmayabilir.
• Konum ve erişim bilgileri yaklaşık nitelikte olup kesin parsel, tapu ve kadastro bilgisi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarına başvurulmalıdır.
• İmar durumu ve yapılaşma hakları bilgileri Platform'da gösterilmekle birlikte güncel ve kesin bilgi için Bodrum Belediyesi ve ilgili resmi kurumlar esas alınmalıdır.

7.3 Sorumluluk Reddi

Şirket, bilgilerin güncel olmamasından, teknik hatalardan veya yanlış yorumlanmasından doğabilecek kayıplardan yürürlükteki mevzuatın izin verdiği azami ölçüde sorumlu tutulamaz. Bu sınırlama, kullanıcının Platform içeriklerine dayanarak aldığı yatırım, satın alma veya finansman kararlarını da kapsamaktadır.

Ünitelere ait satış fiyatları, yalnızca SMS/OTP kimlik doğrulama sürecini başarıyla tamamlamış kullanıcılara görüntülenmektedir. Bu uygulamanın amacı, fiyat bilgisine erişimi gerçek alıcı adayı niteliğindeki kişilerle sınırlı tutmak ve Platform'un güvenilirliğini korumaktır.

Fiyat bilgisine ilişkin önemli uyarılar:

• Platform'da gösterilen fiyatlar bilgilendirme amaçlı olup hukuki bağlayıcılık taşımamaktadır. Şirket, önceden bildirimde bulunmaksızın fiyatları güncelleme hakkını saklı tutar.
• Gösterilen fiyatlar Türk Lirası (TRY), Amerikan Doları (USD) veya Euro (EUR) cinsinden olabilir. Döviz kuru dalgalanmaları TRY karşılığını etkileyebilir; Şirket kur farklarından doğan değişikliklerden sorumlu tutulamaz.
• Satış fiyatı, tapu harcı, vergi, noter masrafı, sigorta ve diğer yasal yükümlülükleri kapsamamaktadır. Bu ek maliyetler için hukuk veya mali danışmanlık alınması tavsiye edilir.
• Kesin ve bağlayıcı fiyat teklifi yalnızca Şirket yetkilileriyle doğrudan müzakere yoluyla ve yazılı biçimde alınabilir.

ibak.homes platformunun tamamı ve üzerinde yer alan tüm içerik; metin, makale, başlık, slogan, logo, hizmet markası, ticaret unvanı, proje adları, mimari görseller, render çizimleri, fotoğraflar, videolar, kat planları, vaziyet planları, grafik tasarım unsurları, ikonlar, yazı tipleri, kullanıcı arayüzü tasarımı, kaynak kodu ve veri derlemeleri dahil olmak üzere ibak İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin veya lisansörlerinin fikri mülkiyeti altında olup; 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu, 6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu ve ilgili uluslararası sözleşmeler kapsamında korunmaktadır.

Platform'a erişim; kullanıcıya aşağıdaki eylemler için herhangi bir hak, lisans veya izin vermemektedir:

• İçeriklerin ticari ya da ticari olmayan herhangi bir amaçla kopyalanması, çoğaltılması veya yeniden yayımlanması
• Üçüncü taraflara satılması, kiralanması, devredilmesi veya herhangi bir şekilde aktarılması
• İçerikten türev eser oluşturulması, uyarlanması veya başka eserlerle birleştirilmesi
• Platform tasarımının veya arayüzünün taklit edilmesi
• Platform logosu veya ticaret markasının onaysız kullanılması

Kişisel ve ticari olmayan amaçlarla sınırlı olmak üzere, Platform içeriğinden alıntı yapılması ve açıkça ibak.homes veya ibak İnşaat kaynak gösterilmesi hâlinde; makul ölçüde kısa pasajların aktarılmasına tolerans gösterilmektedir. Bu tolerans, herhangi bir lisans izni veya hak devri anlamına gelmemektedir.

Platform, kullanıcıların kamuya açık içerik yüklemesine veya yayımlamasına izin veren bir sosyal medya veya forum ortamı değildir. Kullanıcılar, yalnızca iletişim formları, mesaj alanları ve benzeri kanallar aracılığıyla Şirket'e doğrudan mesaj veya talep iletebilmektedir.

Kullanıcının Platform aracılığıyla Şirket'e ilettiği her türlü içerik (soru, görüş, öneri, geri bildirim, talep ve benzerleri) için kullanıcı, söz konusu içeriklerin herhangi bir telif hakkı veya gizlilik yükümlülüğü doğurmaksızın Şirket tarafından işlenebileceğini, yanıtlanabileceğini ve saklanabileceğini kabul eder. Öte yandan Şirket, kullanıcının kişisel bilgilerini Gizlilik Politikası hükümleri çerçevesinde işleyecektir.

Üçüncü şahıslara ait telif hakkıyla korunan içeriklerin, özel ya da gizli nitelikteki bilgilerin veya kişisel verilerin iletişim formu aracılığıyla gönderilmesinden doğacak tüm hukuki sorumluluk münhasıran kullanıcıya aittir.

Platform; Google Maps, WhatsApp İş Hattı, sosyal medya paylaşım bağlantıları, harita servisleri, fotoğraf galerisi araçları ve benzeri harici hizmetlere yönlendirme içerebilir. Bu bağlantılar ve gömülü içerikler yalnızca kullanıcı kolaylığı amacıyla sunulmaktadır.

Üçüncü taraf hizmetlere ilişkin önemli uyarılar:

• Şirket, söz konusu harici hizmetlerin içerikleri, gizlilik politikaları, güvenlik uygulamaları veya erişilebilirliği üzerinde herhangi bir kontrol ve denetim yetkisine sahip değildir.
• Harici bir bağlantıya tıklayarak Platform dışına çıkılması hâlinde ilgili platformun koşulları ve gizlilik politikası geçerli olup bu konuda Şirket sorumluluğu bulunmamaktadır.
• Platform'da gömülü olarak kullanılan Google Haritalar servisi, Google LLC'nin kendi Gizlilik Politikası ve Hizmet Koşulları'na tabidir.
• Harici hizmetlere erişim için kullanıcıya ek ücret talep edilebileceği veya kayıt yaptırılmasının gerekebileceği durumlarda bu gereklilik ilgili platformun sorumluluğundadır.

YÜRÜRLÜKTEKI MEVZUATIN İZİN VERDİĞİ AZAMİ ÖLÇÜDE VE AŞAĞIDAKİ KOŞULLARA BAĞLI OLARAK ŞİRKET; PLATFORM KULLANIMI, İÇERİKLERE ERİŞİM VEYA BUNLARIN KULLANILAMAZ OLMASINDAN KAYNAKLANAN HERHANGİ BİR DOĞRUDAN, DOLAYLI, TESADÜFİ, ÖZEL, CEZAİ VEYA SONUÇSAL ZARARDAN (BUNLARLA SINIRLI OLMAKSIZIN KÂR KAYBI, VERİ KAYBI, İŞ KAYBI VEYA MANEVİ TAZMİNAT DAHİL) SORUMLU TUTULAMAZ.

Bu sorumluluk sınırlaması aşağıdaki durumları kapsamaktadır:

• Platform içeriklerindeki eksiklik, hata, güncellenmemiş bilgi veya yanlışlık nedeniyle doğabilecek mali ya da diğer kayıplar
• Platform'a erişimin teknik arıza, bakım, siber saldırı, mücbir sebep veya diğer nedenlerle geçici ya da kalıcı olarak kesintiye uğraması
• Platform üzerindeki harici bağlantıların içeriği, güvenilirliği veya erişilebilirliği ile bu bağlantılardan yararlanılması sonucunda doğan zararlar
• Kullanıcının Platform bilgilerine dayanarak aldığı gayrimenkul alım-satım, yatırım veya finansman kararlarından doğan kayıplar
• Kullanıcının güvenlik açıkları veya üçüncü tarafların eylemleri nedeniyle maruz kalabileceği veri ihlalleri (Şirket gerekli güvenlik tedbirlerini almış olmak kaydıyla)
• OTP kodunun üçüncü bir kişiyle paylaşılması ya da telefon numarasının ele geçirilmesi nedeniyle yetkisiz erişim sağlanması (kullanıcının ihmali veya kusuru söz konusu olduğu hâllerde)

Hiçbir durumda Şirket'in toplam yükümlülüğü, söz konusu zararın doğmasından önceki altı (6) aylık dönemde kullanıcının Platform hizmetleri karşılığında Şirket'e ödediği toplam tutarı aşmayacaktır; Platform ücretsiz sunulduğundan bu tutar sıfır (0) TL olarak değerlendirilebilir.

PLATFORM, TÜM YASAL DÜZENLEMELER KAPSAMINDA YÜRÜRLÜKTEKI MEVZUATIN İZİN VERDİĞİ AZAMİ ÖLÇÜDE "OLDUĞU GİBİ" VE "MEVCUT HALİYLE" SUNULMAKTADIR. ŞİRKET, PLATFORMUN VEYA İÇERİKLERİNİN DOĞRULUĞU, EKSİKSİZLİĞİ, GÜNCELLİĞİ, GÜVENİLİRLİĞİ, BELGE NİTELİĞİ, BELİRLİ BİR AMACA UYGUNLUĞU VEYA İHLAL İÇERMEMESİ KONUSUNDA AÇIK VEYA ZIMNİ HİÇBİR GARANTİ VERMEMEKTEDİR.

Bu garanti reddi özellikle aşağıdakileri kapsamaktadır:

• Platform'un kesintisiz, hatasız ve güvenli biçimde çalışacağı yönünde herhangi bir taahhüt verilmemektedir.
• Platform içeriklerinin hukuki, mali veya teknik tavsiye niteliği taşıdığına dair herhangi bir güvence verilmemektedir.
• Herhangi bir mülkün satılabilirliği, kiralanabilirliği veya yatırım getirisi hakkında örtülü ya da açık bir garanti bulunmamaktadır.
• Şirket, Platform üzerinden yapılan iletişimler veya Şirket temsilcilerinin sözlü açıklamaları dahil olmak üzere yazılı sözleşme dışı hiçbir beyanın bağlayıcı teklif oluşturmadığını açıkça beyan eder.

Kullanıcı; Platform'u bu Koşullar'a aykırı kullanması, yürürlükteki mevzuatı ihlal etmesi, üçüncü tarafların haklarını zedelemesi veya yanlış ya da yanıltıcı bilgi vermesi nedeniyle Şirket'in, yöneticilerinin, çalışanlarının, temsilcilerinin ve haleflerin maruz kalabileceği her türlü talep, dava, zarar, kayıp, yükümlülük, masraf ve makul avukatlık ücreti dahil giderlere karşı Şirket'i savunmayı, tazmin etmeyi ve zararı gidermeyi kabul eder.

Bu tazminat yükümlülüğü; Platform'un hatalı kullanımı, yetkisiz erişim, veri ihlalleri (kullanıcı kusurundan kaynaklanan), fikri mülkiyet ihlalleri ve üçüncü şahıslardan gelen talepleri kapsamaktadır.

Şirket, önceden bildirimde bulunmaksızın aşağıdaki işlemleri gerçekleştirme hakkını saklı tutar:

• Platform'un tamamını veya herhangi bir özelliğini geçici ya da kalıcı olarak değiştirme, güncelleme, kısıtlama veya sonlandırma
• Belirli kullanıcıların erişimini bu Koşullar'ın ihlali, kötüye kullanım şüphesi veya güvenlik gereklilikleri nedeniyle askıya alma ya da sonlandırma
• Teknik bakım, altyapı güncellemeleri veya acil güvenlik müdahaleleri amacıyla Platform'u geçici olarak devre dışı bırakma
• Yeni özellikler ekleme veya mevcut özellikleri kaldırma

Platform üzerinde yayımlanan önemli değişiklikler için makul bir bildirim süresi sağlanmaya çalışılacak olmakla birlikte bu bir taahhüt niteliği taşımamaktadır. Şirket, Platform'da yapılan değişiklikler nedeniyle ortaya çıkabilecek kayıplardan sorumlu tutulamaz.

Şirket; deprem, sel, yangın, fırtına veya diğer doğal afetler, salgın hastalık, pandemi, savaş, terör eylemi, silahlı çatışma, ayaklanma, grev, lokavt veya toplu iş anlaşmazlıkları, yetkili makamların kararları, yasal düzenlemelerdeki değişiklikler, internet altyapısının çökmesi, enerji kesintileri, siber saldırılar, üçüncü taraf hizmet sağlayıcıların hizmet kesintileri ve makul kontrolü dışındaki her türlü olağanüstü hâl ("Mücbir Sebep") nedeniyle yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Mücbir Sebep'in varlığı hâlinde Şirket, etkilenen yükümlülüklerin ifasını, Mücbir Sebep'in sona ermesi ve makul bir iyileşme sürecinin tamamlanmasına kadar askıya alma hakkına sahiptir. Bu süre boyunca taraflardan hiçbiri sözleşme ihlalinden sorumlu tutulamaz.

Platform kullanımı sırasında toplanan kişisel veriler, Gizlilik Politikamız hükümleri çerçevesinde işlenmekte ve korunmaktadır. Gizlilik Politikamız bu Koşullar'ın ayrılmaz bir parçasını oluşturmakta olup herhangi bir çelişki hâlinde Gizlilik Politikası kişisel veri işleme konularında esas alınır.

KVKK kapsamındaki haklarınız, başvuru yöntemleriniz ve kişisel verilerinizin işlenme usulleri hakkında kapsamlı bilgi almak için lütfen Gizlilik Politikamızı inceleyiniz.

Bu Koşullar kapsamında yapılacak her türlü resmi bildirim; iadeli taahhütlü posta veya noter kanalıyla yazılı olarak ya da e-posta ile gerçekleştirilebilir. Şirket'e yapılacak bildirimlerin aşağıdaki iletişim bilgilerine iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: info@ibakinsaat.com
Posta Adresi: Akçaalan Mahallesi, Bodrum / Muğla, Türkiye
Telefon: 0090 252 382 22 94

Şirket'in kullanıcıya yapacağı bildirimler; Platform üzerindeki duyuru alanı, kullanıcının kayıtlı e-posta adresi veya telefon numarası aracılığıyla gerçekleştirilebilir. İletişim bilgilerindeki değişikliklerin derhal Şirket'e bildirilmesi kullanıcının sorumluluğundadır.

Kullanıcı, bu Koşullar kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini Şirket'in önceden yazılı onayı olmaksızın üçüncü taraflara devredemez veya temlik edemez.

Şirket ise bu Koşullar kapsamındaki tüm hak ve yükümlülüklerini; birleşme, bölünme, hisse devri, iş birimi devri veya benzeri kurumsal yapı değişiklikleri kapsamında, kullanıcıya önceden bildirimde bulunmak kaydıyla, devredebilir veya temlik edebilir. Bu tür devirlerde Koşullar, ilgili halefleri de bağlayacak biçimde yürürlükte kalmaya devam eder.

Bu Koşullar'ın herhangi bir hükmünün yetkili mahkeme veya tahkim kurulu tarafından geçersiz, uygulanamaz veya hukuka aykırı bulunması hâlinde, söz konusu hüküm yalnızca bu kapsam ve ölçüde geçersiz sayılacak; Koşullar'ın geri kalan hükümleri tam geçerliliğini ve yürürlüğünü korumaya devam edecektir.

Geçersiz sayılan hükmün tarafların orijinal iradesine en yakın biçimde uygulanabilmesi için söz konusu hüküm, makul ölçüde yeniden yorumlanabilir; bu da mümkün olmadığı takdirde iptal edilen hükmün yerine uygulanabilir en yakın geçerli hüküm esas alınır.

Şirket'in bu Koşullar'ın herhangi bir hükmünü belirli bir ihlal karşısında uygulamaması veya hakkını kullanmayı geciktirmesi, söz konusu hükümden veya herhangi bir başka hükümden feragat ettiği anlamına gelmez. Herhangi bir haklardan feragat; yalnızca açık ve yazılı biçimde gerçekleştirilmesi hâlinde hüküm ve sonuç doğurur.

Tek bir ihlale karşı gösterilen hoşgörü, benzer nitelikteki gelecekteki ihlallere ilişkin herhangi bir feragat oluşturmaz.

İşbu Kullanım Koşulları'nın yorumlanması, uygulanması ve bu Koşullar'dan doğan ya da bunlarla bağlantılı her türlü uyuşmazlık; Türkiye Cumhuriyeti hukukuna ve özellikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuata tabi olacaktır. Kanunlar ihtilafı kuralları hükümleri bu belirleme bakımından dikkate alınmayacaktır.

Bu Koşullar'dan doğan veya bunlarla bağlantılı tüm uyuşmazlıkların çözümünde Bodrum (Muğla) mahkemeleri ve icra daireleri münhasır yetki ile görevlidir. Kullanıcı; söz konusu mahkemelerin yetkisine itiraz etmeme ve bu yetki belirlenmesinin kendisi bakımından makul olduğunu kabul etme hususunda Şirket'e karşı geri dönülemez biçimde kabul ve taahhütte bulunmaktadır.

Herhangi bir uyuşmazlık hâlinde taraflar, önce dostane müzakere yoluyla çözüme ulaşmayı denemeyi taahhüt ederler. Kullanıcının uyuşmazlığını Şirket'e ilettiği tarihten itibaren otuz (30) takvim günü içinde mutabık kalınamaması hâlinde taraflardan herhangi biri yasal yollara başvurabilir.

Taraflar, Türk Ticaret Kanunu kapsamındaki uyuşmazlıklar için arabuluculuk yoluna başvurmayı da değerlendirebilirler. Arabuluculuk süreci zorunlu tutulmamakla birlikte, mümkün olduğunda tercih edilmesi tavsiye edilmektedir.

Tüketici niteliğindeki kullanıcılar için Tüketici Mahkemelerine başvuru ve Tüketici Hakem Heyeti prosedürleri 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında saklıdır.

Platform, Şirket'in gayrimenkul projelerini tüketicilere tanıtmak amacıyla işletilmektedir. Platform üzerinden kurulan iletişim; 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği kapsamında değerlendirilebilecek mesafeli sözleşme kurulmasına zemin oluşturabilir. Bu kapsamda:

• Gayrimenkul satışına ilişkin ön sözleşme veya kesin sözleşme; taraflarca ayrıca imzalanacak yazılı bir sözleşme ile kurulacak olup Platform üzerindeki içerikler bu sözleşmenin yerini tutmaz.
• Tüketici hakları kapsamındaki cayma hakları, ön bilgilendirme formları ve iade prosedürleri, yazılı satış sözleşmesinde ayrıca düzenlenecektir.
• Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ("ETK") kapsamındaki ticari elektronik ileti izinleri, Gizlilik Politikamız'ın ilgili bölümünde ayrıntılı biçimde düzenlenmektedir.
• Tüketici şikâyetleri için Bodrum İlçe Tüketici Hakem Heyeti'ne ve Ticaret Bakanlığı Tüketici Bilgi Sistemi'ne ("TÜBİS") başvuru hakkı saklıdır.

Bu Kullanım Koşulları ve atıfta bulunduğu Gizlilik Politikası ve diğer belgeler, Platform kullanımına ilişkin taraflar arasındaki anlaşmanın tamamını oluşturmakta olup; daha önceki tüm sözlü veya yazılı mutabakat, yazışma, müzakere, ön koşul veya temsillerin yerini almaktadır.

Bu Koşullar'ın herhangi bir hükmünün değiştirilmesi veya kaldırılması; yalnızca Şirket'in yetkili temsilcisi tarafından imzalanmış yazılı bir ek protokol ile mümkündür. Platform üzerindeki herhangi bir yetkili temsilcinin sözlü açıklaması bu Koşullar'ı değiştirme gücüne sahip değildir.

Bu Kullanım Koşulları, Mayıs 2026 itibarıyla yürürlüğe girmiş ve ibak.homes üzerinde yayımlanmıştır. Koşullar'ın Türkçe metni her durumda bağlayıcı asıl metin olup olası çevirilerle çelişmesi hâlinde Türkçe metin esas alınır.

Koşullar'da yapılacak güncellemeler bu sayfada yayımlanacak ve "Yürürlük" tarihi değiştirilecektir. Önemli değişiklikler için makul bir önceden bildirim politikasına uyulmasına çalışılacak olmakla birlikte bu bir taahhüt niteliği taşımamaktadır.

Yürürlük: Mayıs 2026

Bu Kullanım Koşulları hakkında soru, görüş veya bildirimleriniz için aşağıdaki iletişim kanallarını kullanabilirsiniz:

Şirket: ibak İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.
Adres: Akçaalan Mahallesi, Bodrum / Muğla, Türkiye
Telefon: 0090 252 382 22 94
E-posta: info@ibakinsaat.com